よりインテリジェントに住宅ローンを借りるにはどのように

住宅ローンを取得すると思うかもしれないより大きい仕事です。...多くは、特に初めての借り手のために、理解することがあります。ローン商品は、例えば、30年固定金利、15年固定金利、7月1日と5月1日ARMですが、ジャンボローン、FHAローンを包含する、利息のみ融資、ネガティブ·アモチゼーション·ローンなどが完全に経済的な長所を理解するために本格的な研究を必要とする各オファーのと短所。お金は、フリーではありません...あなたはまだ混乱率およびポイントと他の金融MIPのような用語、エスクロー、償却、APR、単利、複利、将来価値、現在価値、などを理解する必要がありますか？

これは多くの場合、ローン商品、法的拘束力のある細かい活字の用語と無限の様々な文書に圧倒され、初めての住宅購入者が直面する大きな問題の一つである。さらに熟練した借り手は、今日利用可能な "創造的な資金調達"のさまざまなオプションのために戻って設定することができます。

特に厄介な住宅購入時または、誰から多くを求めて彼らはまた、不動産用語と概念について学習する必要が検討している彼らの家のショッピング体験の終わりに向かってどちら一緒に彼らの資金を得るために開始する傾向があるという事実は、作る前です。購入してください。言い換えれば、その過程で重大なミスをせずに "それを行うと、右のそれをするのは簡単ではありません。"これらのミスはあなたもあなたは手遅れになる後までねじ込みしまった知らずに短期と長期の両方で数千ドルを、あなたに何百もの費用があればすることはできません。

それでは、どの一つは、特に住宅金融、不動産取引に酷評されるされるのを防ぐのですか？答えは、例外なく、住宅金融に関する知識を取得し、これに同意するかが理解していない法律文書に署名しないことです。あなたは完全に、完全にあなたが借りている住宅ローンの製品を理解していない場合は、何も署名しない：一番下の行はこれです。

教育を受けるための最善の方法の一つは、住宅都市開発HUDを使用すると、自宅の購入と住宅ローンの借入の多くの詳細を理解し、略奪的融資、家庭の購買、訪問販売をカバーするために役立つ情報のTONを提供していますから、HUD決済小冊子を取得することです所有権、およびあなたの法的および経済的利益を保護するために他の有用な情報のボート負荷。

また、住宅ローンの製品に関する情報を取得するために、地元の銀行やカップルの住宅ローン会社に話すことができます。融資担当者は毎日これらのローンと協力し、手の背面のようにそれらを知っています。良い住宅ローンの貸し手は、住宅ローンを借りて、彼らはそのビジネスを得るためにあなたとの時間を過ごすことになりますときにはあなたのビジネスを取得してしまう可能性があるため、あなたと一緒に動作するように時間を割いても構わない。いずれにせよ、あなたが一方から他方へと言われているか比較して、メモを取ることができるように、少なくとも3つの住宅ローンの貸し手に話していることを確認します。

あなたは、伝統的な30年固定金利のお得な情報に固執することができればギミックローンを避けるために、彼らはほとんどの人々のために最適に動作する傾向があります。 15年固定金利の住宅ローンはあなたの背部の高い毎月の支払いをストラップことを除いて30年間の住宅ローンで15年間の住宅ローンの利点はありません。確かに、早くローンを完済することはできますが何かがあなたの収入に発生した場合、あなたが高い毎月の支払いで立ち往生している。それは、低い毎月の支払いで30年固定金利ローンを取ると年ごとに1つまたは2つの追加の元本返済を（主にそれを直接適用するために貸し手を伝える支払いで手紙を書く）を作るために、私の意見では、良いです。この方法では、15年間で住宅ローンを完済してあればできますが、何らかの理由であなたの収入の変化に対しては、30年の住宅ローンの低月額を支払うことができるようになります。

あなたはあまりにも低い金利のためのポイントを支払うことは避けたい。本質的には、低いレートのために貸し手にポイントを支払うときには、基本的には貸し手に、事前に興味を事前に支払っている。あなたはわずか5歳から7歳のプロパティ、全国平均に住んでいる可能性がある場合、なぜ15または30年間の住宅ローンの金利を事前に支払うか？キーはあなたが何か、権利を行う前に、スマート取得することです？

幸運を祈る！

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